半年の独学で宅建士に一発合格した勉強方法とおすすめのテキスト

国家資格の「宅地建物取引士（宅建士）」とは土地や建物などの不動産の取引に関する専門家です。

宅建士の資格がないと不動産業務における業務が制限され、メインとなる業務ができません。

しかしながら、宅建士の試験は一年に一回ですし、なおかつ、合格率は約16％と高くありません。

試験回数が少ないからこそ、一発合格できるようにしたいものですよね？

今回は、宅建合格を目指す方に『実際に素人の僕が半年の独学で宅建士に一発合格した勉強方法とおすすめのテキスト』をご紹介します。

僕は不動産業界と全く関係のない完全なド素人でしたが、半年間の独学で一発合格することができました。

独学で宅建士の試験合格を目指す方はぜひ参考にしてみてください。

不動産業界で働いていて、元々知識がある方であれば、半年もかからずに宅建士に合格可能なはずです。

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宅建士の資格が必要な理由

宅建士の資格が必要な理由は主に二つあります。

一つ目は「重要事項の説明をするため」です。

宅建士の資格がないと、建物の売買・交換または賃貸借の契約時に必要ないわゆる重要事項の説明等の業務ができません。

つまり、売買や賃貸を扱う不動産屋にいて、メインの業務ができないわけです。

二つ目は「不動産業をおこなうために、宅建士がいなくてはならない」からです。

「1つの事務所（例えばエイブルやミニミニなどの店舗であれば1店舗）において、5人につき1名以上の宅建士を設置しなければならない」と法律で定められています。

つまり、5人いたら1人は最低必要、6人いたら2人は最低必要ということです。

そのため、不動産関連企業の多くが宅建士の資格を持っている従業員に対して、5千円～3万円程度を資格手当てとして毎月支給している会社が多く存在します。

不動産業界で働いてる方にとっては出世するのにも必須の資格となっています。

宅建士の試験は毎年、10月の第三日曜日に行われます。

2019年は10/20（日）13:00～15:00の日程で試験が実施されました。2020年の試験日程はまだ発表されていません。

合格発表は2019年は12/4（水）でした。例年、同じくらいの日程で合格発表されます。

宅建士の試験はインターネットと郵送での申し込みが可能です。
申し込み方法によって受付期間が違うのでご注意ください。

7月1日（月）9時30分～7月16日（火）21時59分まで。24時間利用可能。

複数の試験会場がある都道府県の場合、先着順で試験会場を選択することができます。

平成31年7月1日（月）から7月31日（水）まで。

複数の試験会場がある都道府県の場合、郵便到着順の会場指定となるので、希望通りにならない可能性があります。

宅建士試験の過去10年間の合格点と合格率は以下の表のとおりです。